Dak eraf.

Emma had een goed idee vandaag, althans dat dachten wij. Laten wij een lekker stukje gaan rijden met het dak eraf. Kwam goed uit want ik moest nog wat bij Victor afleveren. Dus het dak eraf, 8 boutjes los, een paar klemmen open zetten, elektra en water los en hopla eraf dat ding. De voorste 2 delen zijn er zo af, het achterste deel echter is behoorlijk zwaar en kostte toch nog wat moeite. Alles bij elkaar zo'n 10 minuten werk. Hondjes erin en rijden maar. In de stad merk je het niet zo, maar erbuiten merkten wij dat het behoorlijk aan het waaien was en dat was niet prettig. Zo hard dat we maar even naar huis terug gereden zijn om hoodies te gaan halen. In een open Jeep op de snelweg is behoorlijk onaangenaam, weten wij nu. Zeg maar gerust, steenkoud. Ik heb dan ook maar de verwarming vol aangezet om nog enigszins warme benen te krijgen. Joke zat achterin te vernikkelen, die heb ik halverwege maar voorin laten gaan zitten, zat ik te blauwbekken op de achterbank. Emma had nergens last van, klopt die is nog jong en dan merk je dat allemaal niet zo, en was lekker aan het sturen. Voor de terugweg zijn we maar via rural Alberta gereden, bij maximaal 60 km/h is het nog redelijk te doen; bij hogere snelheden wordt het weer zeer onaangenaam. Wat mij betreft was dit de eerste en meteen ook de laatste keer met zonder dak.

Ons stukje Canada

Gisteren moest ik weer even naar de realtor in Leduc met, inderdaad alweer, een fistfull of money. Emma was mee en ik kon het niet nalaten om even langs ons,toekomstig, stukje Canada te rijden. Alhoewel we er al een enorma aanbetaling op hebben gedaan. Leuk was het om te zien dat er nu een zonnige "Sold" op staat.
We zijn inmiddels ook met een nieuwe keuken uit te zoeken. Want dat ding wat er in zit is niet om aan te zien en is ook gebruikt en een beetje viezig. Dus wij op naar de Rona, onze hofleverancier (volgens Joke) komt wat mij betreft niet in the picture, I want a maple kitchen (Please listen to the Rush song "The Trees" Hemispheres Album, "all are kept equal by hatchet, axe and saw"). Have fun.

Suncor's Firebag 3 Back Online!

Big announcement last Friday: Suncor restarted its Firebag 3 project for completion after cancelling it last December. So there is perspective in the near future. Rumour has it Firebag 4, the project I worked on, will be back online too pretty soon. Probably a large quantity of the bids we have out on commercial projects also will be awarded, meaning we are gonna be very very busy again. You see it here in Edmonton too, houses are still being build. Not as fast, but still the pace is considerable. There is confidence and the smart quys are preparing for another, hopefully more controlled, boom. We were smart in buying a house too.

Stage 2

Eindelijk kwam vanochten de email binnen waar wij al maanden op zitten te wachten, het 2e deel (stage 2) van onze emigratie aanvraag. Vanaf nu gaat het nog maar 4 maanden duren voordat wij alles zeker weten. En ik dus een beetje meer vrijheid terug krijg om te gaan en staan. workwise that is, waar ik wil. Alleen moet ik mijn engelse test opnieuw doen, **** **, die test is maar 1 jaar geldig, wankers. Ik ben het natuurlijk verleerd inmiddels, engels praten en schrijven. Maar goed, we gaan wel met de flow mee, effe slikken en het is ook weer gedaan.

Lekker weertje in NL

Zie er lekker nat uit daar in Nederland. Bij ons is het nu nog 16 graden (23:00 uur) en de verwachting voor deze week is clear blue sky, some clouds and just about 23-25 degrees Celcius. Pretty nice I would argue. En ik heb zo'n zin in een haring met ui. Vanavond heb ik het gras hier, James Cres, gemaaid met een push-mower, voor stadse begrippen is dit een grote tuin. Als ik denk aan het lappie grond wat wij gekocht hebben dan ben ik maar erg blij dat ik die John Deere erbij heb onderhandeld. Victor O. doet over zijn acreage ongeveer 6 uur, en hij heeft er "maar" 4. Dus ik kan mijn lol nog op straks. Maar overal is wel weer een listige oplossing voor te vinden. En er is natuurlijk altijd wel wat te doen op een acreage, en dat maakt het ook aantrekkelijk moet ik zeggen.

Dat was schrikken

Tijdens de lunchpauze van, tegenwoordig, 1 uur had ik even mijn F150 volgegooid met 110 liter en even de hondjes naar buiten gelaten. Want die zijn tegenwoordig ook de hele dag alleen. Toen ik terugkwam lag er op mij bureau iets wat ik al een poos niet echt heb gedaan: werk. 2 kleine projecten van 20 en 25 ton die ik moet begeleiden. Gaat het dan toch aantrekken? Wellicht zijn dit de eerste tekenen, ik hoop het maar. Op naar the big ones. In this instance size does matter.

Update May 26th: en alweer 3 enorme jobs. And today Imperial Oil has been OKed by the Alberta government to proceed with a $8 billion OliSands project, so we are gonna rock and roll again. Probably this one hits Alberta's companies like a the proverbial tidal wave. Here one is used to that, I am not. Yet.

Home and septictank Inspection

Vroeg op vandaag, we moesten al om 8:30 in Leduc zijn voor de home inspection. Brian de home inspector was er om klok 8:30, Bruce voor de septictank was er om 9 uur. Alles bij elkaar duurde de home inspection tot 1 uur. En alles komt aan de beurt, alle stopkontakten worden gekontroleerd. De water toevoer, de afvoeren, de leidingen (gas-water-electra) worden nagelopen. We hebben een klein probleem met de bedrading, met een ongefundeerde schoorsteen en met de dak-shingles aan de westzijde (kant van het grote raam), waardoor er in de garage het een en ander verzakt is. Verder is het huis prima in orde en worden er geen grote onkosten verwacht. Groter probleem vormt de septic tank. Deze voldoet niet aan de eisen wat betreft de afvoer, die moet op 150 feet van het huis en van de erfgrens verwijdert zijn, echter hij bevindt zich op de erfgrens. Om dat op te lossen is er een paar duizend dollar nodig. Je snapt het al, Victor begint het nu leuk te vinden en gaat proberen de prijs naar beneden te krijgen. En waarschijnlijk gaat hem dat lukken. Wij lossen dit liever zelf op dan dat de verkoper dat doet. We are very happy with the inspection, the way it was conducted, and with the results. (Click on phote for a slide-show on the house)

Do we, men, need to worry?

Don't know if this is just a coincidence or
if I'm getting paranoid, but ....
2007 - Chinese year of the Chicken
.Bird Flu Pandemic devastates parts of Asia
2008 - Chinese year of the Horse
.Equine Influenza decimates Australian racing
2009 - Chinese year of the Pig
.Swine Flu Pandemic kills hundreds of pigs/humans around the globe.
And to top it off...............
Next year......
2010 - Chinese year of the Cock - what could possibly go wrong?

Approved!

We are approved, for our mortgage, by TD Canada Trust. Iris, and not Irish, phoned me up this morning telling me all was OK. So obviously they trust us here too. Cool and another hurdle taken. Only a Home and Septic Tank Inspection to go for the final go ahead. Don't expect any problems though.

Edmonton, May 19th, 2009

Dit zagen we vanochtend toen wij wakker werden. SNEEUW!! Onze Vos vind dat prachtig en gaat als een dolle rondjes rennen en liggen rollen in de sneeuw. En dat voor een hond uit het warme Griekenland. Het is nog steeds even wennen hier.

Photo Impression

Helaas waren de bewoners aanwezig om een paar autowrakken en een oude fuel-tank weg te halen. Dus we konden alleen maar een paar foto's van de buitenkant maken. Alle niet huisfoto's zijn genomen in de nabije omgeving. Ik ben steeds meer tevreden met de locatie en het huis. En de lap grond die erbij zit wordt steeds groter. Het is moeilijk je daar een voorstelling van te maken. Als ik er zo naar kijk, live, dan valt het nog steeds niet mee om dat te bevatten. Gigantisch, het opent vele mogelijkheden en de ideeën beginnen al te stromen. Ik zal mij nog even moeten inhouden, kan alles mooi even rijpen en tot wasdom komen. :-)

Good feeling

Yesterday I need to to bring a deposit, on our newly purchased home, to the sellers realtor in Leduc. I feld like a real Canadian. Bought a cappucino at Timmie Ho's (Emma tought me Canadians call Tim Hortons Timmie Ho's and MacDonalds Maggie D), Blackmore's Stratocaster is pounding the interior of my F150-V8 together with Lord's roaring Hammond C3, nice sunshine, driving the rural Alberta gravelroads with a truckload of money in my pocket on my way to Leduc. It felt good and free. I like it over here.

Detox

Na weken speuren op het Internet, 's avond in de auto stappen en properties bekijken, is daar donderdagochtend een eind aan gekomen. En dat is toch wel even wennen. Het was zo'n beetje routine geworden; zoeken-rijden-vinden-beoordelen-afspraak maken-kijken. Maar de methode heeft succes gehad en was erg leuk om te doen. En dan merk je dat het Internet een meer dan geweldig medium is. Ook zomaar rondrijden levert aardig wat mogelijkheden op, een telefoonnummer opschrijven is er ook niet meer bij, gewoon even een foto maken en laten thuis via de computer e.e.a. uit- en opzoeken. Er staat hier zoveel te koop, keuze te over. Alhoewel het ook weer niet erg veel langer had moeten duren voor ons. De mogelijkheden van het door onszelf, qua financiële dollars, opgelegd plafond waren toch wel een beetje aan het uitputten. Terugkijkend zijn we een heel eind gekomen; van het mobile home tot het nu aangekochte acreage. Victor O. heeft daar een grote rol in gespeeld. Af en toe een prikje hier en daar zette ons dan toch weer aan het denken. En hij loopt zelf ook over van de mogelijkheden en kan snel schakelen bij alweer een andere weg van ondergetekende. Maar we hebben nu wat we altijd al wilden hebben, veel sneller dan ik ooit verwacht had. Door de omstandigheden is het gelukt, ik heb vaak geroepen dat als het economisch slecht gaat ik een mooi huis ga kopen. Jij hebt dan ook geen geld kreeg ik dan vaak te horen. Ik had het geld dus wel door de beslissingen die we de afgelopen jaren hebben genomen. Die zij tot nu toe zeer goed uitgepakt. Economisch wat tegenwind, maar persoonlijk een behoorlijke rugwind en op de beurs is altijd wel een beetje geld te verdienen, merk ik nu. En dat stemt mij vrolijk. Wanita zei het vanmiddag nog: "You look happy", Yes I am.

No More Gipsy

Eindelijk komt er een eind aan mijn gipsy bestaan, 4 adressen binnen een jaar tijd is toch wel erg veel voor iemand die 23 jaar op 1 adres heeft gewoond. Duikerlaan 21, 3111 24 Street, 1024 James Cres en dan nu 49228 Range Road 234 Leduc en zelfs nog even zonder vaste woon- en verblijfplaats. Maar wel precies wat wij altijd hebben gewild. Toch maar weer gelukt. De moraal: Just go for it and you will succeed. Kom ik wat laat achter maar werkt wel voor mij.

Iris

Iris Mooney, daar is het nou prettig zaken mee doen. Zoals gezegd, bank gewoon open om 18:00, en ook op korte termijn even een afspraak kunnen maken. Joke wist nog niet eens dat we een nieuw huis hadden gekocht, ze had haar mobiel niet mee en dus kon ik haar niet bereiken en ze was laat thuis. Emma heeft haar doorgestuurd naar de bank, alwaar ik even mijn verhaal kwijt kon. Veel tijd had ik daar niet voor, Iris had ons al zien aankomen en kwam vrolijk lachend op ons af. Ze is niet zo hoog maar niettemin erg kordaat en weet van wanten. Binnen no time had ze de papieren klaar en hoefden wij alleen nog even te tekenen, ze komt uit Schotland en heeft een erg leuk accent, ondertussen vrolijk babbelend over van alles en nog wat. Ze heeft de hypotheek nog iets voor ons verhoogd, "I will find a senior who will approve this, no worries", met een rente van 3.25%. Ik lach mij kapot, alles gaat met een noodgang deze week. Alles komt op het goede moment bij elkaar, maar ja ik ben dan ook een project coördinator ;-), right. En morgen weten we al of we approved zijn voor de hypotheek. Spijkers met koppen slaan heet dat geloof ik. En een geweldig mens, die Iris.

Done deal!!

We hebben een acreage gekocht. Vanochtend om 10:30, Mountain Standard Time, was de deal rond. Victor belde en daarna was het in 10 minuten gedaan. Geheel naar onze zin. Omgerekend betalen we €250.000 , het blijft een hoop geld maar is niet echt veel gezien wat we er voor krijgen, in NL voor ons niet haalbaar. En de John Deere tractor zit er ook bij. We hebben een aardig stapeltje biljetten nodig. But like in Pink Floyd's Money (Dark Side of the Moon) - Keep Your Hands Of Of My Stack. We hebben nu ruimte genoeg om mensen over te hebben. Kunnen zelfs een campground beginnen, voor iedereen die met een camper langs wil komen. Ons nieuwe adres 49228 Range Road 234, Leduc, Alberta, Canada.

Onderhandelingen gestart!!

Vanavond om 20:00 zijn de onderhandelingen officieel van start gegaan. We hebben een counter gehad, wat wij weer gecountered hebben. En nu is het afwachten en geduldig zijn, and those are not my best virtues. Ondertussen luister ik naar 2 nieuwe, voor mij dan, CD's van Deep Purple, Perfect Strangers en The Battle Rages On. Als je echt een super Blackmore (Fender) and Lord (Hammond) wil horen moet je ze echt eens gaan beluisteren. You will not be disappointed! Check out: "Nasty Piece of Work" (Blackmore on Gillan en Gillan on Blackmore). We wachten nog steeds..........

An offer is out #2

Inderdaad een offer op een ander acreage, de vorige wilde niet onderhandelen, so **** em! Eigenlijk gelukkig maar, want we hebben een veel geschikter, beter, effectiever, mooier, more to our liking lappie grond, incl. mooi huis, gevonden. Iets kleiner, "maar" 5 acres, but much much more value to the/our dollar. Betere indeling, volledig afgewerkt basement, new appliances en een stuk grond dat je helemaal kunt gebruiken. Wat helemaal te gek is; er is een ijshockey-ring incl. doelen aanwezig. Niet zo groot maar toch, we kunnen onze eigen hockey-game spelen. En als het meezit dan hebben wij ook een John Deere Lawn Tractor erbij.
Enige nadeel is dat het iets verder rijden is. Maar zoals al eerder gemeld, autorijden is hier absoluut geen straf. Het land "is out of a subdivision", en dat betekent dat je er van alles op mag bouwen. Ik neem aan dat je er wel een permit voor nodig hebt. Hoe dat precies werkt moet ik nog uitvinden maar het geeft wel een hoop mogelijkheden.
O ja, en de banken zijn hier altijd open, meestal tot 9 uur 's avonds en ook in het weekeinde. Je kunt dus altijd zaken doen, heel relaxed. Niks 4 uur dicht, business is business and ofcourse we want your money.
En ik heb weer een paar zeer goede CD's aangeschaft: Deep Purple (Mark II Line Up), Emerson-Lake-Powell, een nieuwe Canadian band Triumph en een tribute to Pink Floyd, Rebuilding the Wall, met Keith Emerson, Steve Howe, John Wetton en meer van dat soort virtuozen. Very cool.

Lapje grond

Ik zat net even te Google Earthen toen het mij wel leuk leek om te zien hoe groot de acreage, waar wij een bod op hebben gedaan, nou eigenlijk is t.o.v. onze oude woning aan de Duikerlaan te Maarn. Dit om ook voor mijzelf een indruk te krijgen. Inmiddels ben ik 2x van mij stoel gevallen en vond dat ik ook jullie daar kond van moest doen. Het kleine rechthoekje is de 164 m2 van de Duikerlaan 21. See for yourself.

Realtors

Een week of 2 geleden toen het duidelijk werd dat wij niet zelf konden gaan bouwen, zijn we naar huizen gaan zoeken om te bekijken. In mijn onschuld dacht ik er goed aan te doen eerst zelf het huis te gaan bekijken en dan Victor er op los te laten als wij een bod wilden gaan uitbrengen, dit om zijn tijd niet te verdoen. Zo gezegd, zo gedaan afgelopen donderdag. Krijg ik vrijdag een telefoontje van de verkopende makelaar dat hij daar niet zo blij mee was, tijdens de rondleiding had ik hem gezegd dat wij onze eigen realtor zouden inbrengen, mocht het tot een bod komen. "I invest 2-3 hours showing you the house/property and the only thing he does is write out an offer, and I don't like to split the dollars". Nu is het zo dat de commissie in de verkoopprijs zit, een percentage tot $100000 en een percentage over de rest. Neem je je eigen makelaar niet mee, dan "works the realtor both ends" en strijkt dus de volledige commisie op. Neemt de kopende partij een makelaar mee dan moet de commissie verdeeld worden. Sommige makelaars gaan dus alleen maar voor de dollars, en zijn dus niet zo blij met een 2e makelaar, en verliezen dan dus ons belang uit het oog. En dat is slecht voor mijn dollars. Maar vandaag hebben wij het volgens het boekje gedaan, en nu maar hopen that we can nail this deal down on our terms!!

An offer is out.

We hebben een acreage gevonden waar we allemaal tevreden mee zijn. Rustige locatie, genoeg grond (25409 m2 = 2.5 hectare), ruime woning met genoeg slaapkamers om mensen over te hebben, groot basement eronder dat nog moet worden afgewerkt, eigen watervoorziening (drilled well), zelfs een dirt-track voor het crossen met een quad. Er staat er nu een in de garage en die probeer ik bij de koop in te sluiten. Het officiële offer gaat waarschijnlijk nu door de fax en is het wachten begonnen. Als het lukt dan sluiten we echt een wereld deal, en nu is het moment om te kopen. De realtor van de tegen partij was verbaasd dat wij een offer gingen uitbrengen; kennelijk zijn er veel mensen die alleen maar komen kijken. Een volgende post zal ik eens uit de doeken doen hoe het hier werkt, met de realtors enzo. I feel this is the one. Wish us luck.

Je zou er een sik van krijgen

En warempel, dat klopt. We krijgen geen construction/building mortgage, omdat we hier op een WorkPermit zijn, %#$$^$@^#$$@#. De bouwplannen liggen nu dus in de ijskast. Maar..... we hebben een, misschien wel beter alternatief gevonden. Een lapje grond met een oud huis erop, incl. basement, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een garage voor 3 autos. Enne ... de koop gaat natuurlijk alleen door als mijn F150 erin kan ;-), 24 foot = 7.31 mtr. Dat moet kunnen. En de mortgage rates zijn om je dood te lachen: a) variabel 3.05% b) Home Equity Loan (ook bekend als HEL) 3.25% en c) 5 jaar vast 3.95%. Dus zelfs ik kan dat rekensommetje maken. Met optie b) betaal je alleen rente (ja mag zoveel aflossen als je wilt) en dus kan ik onze maandelijkse woonlasten met ca 45% reduceren. En dat bevalt ons goed. Hopelijk krijgen wij morgen het groene licht. Wij hebben iets gevonden ten zuid-oosten van Edmonton op ca 18 km van ons beider werk, ideaal dus. adres: Marvins Garden (Click and then move mouse over the red dot), intersection van Township Road 512 (Oost West) en Range Road 224 (Noord Zuid) in Strathcona County wat weer links onder South Cooking Lake ligt. Overigens kennen ze hier de Joep uitdukking hier niet, dus dat is lachen. En in het Engels klinkt het ook leuk, right.